Éco-PTZ 2026 :
emprunter 50 000 € à 0%
Le prêt à taux zéro pour la rénovation énergétique permet de financer jusqu'à 50 000 € de travaux sans payer d'intérêts. Conditions, plafonds, travaux éligibles — tout ce qu'il faut savoir pour en bénéficier.
Qu'est-ce que l'Éco-PTZ exactement ?
L'Éco-PTZ (Éco-Prêt à Taux Zéro) est un prêt bancaire sans intérêts destiné à financer des travaux de rénovation énergétique dans les logements anciens. Il est accordé par les banques partenaires de l'État — en pratique, la quasi-totalité des banques de réseau — et l'État prend en charge les intérêts à la place de l'emprunteur.
Concrètement : vous empruntez 30 000 €, vous remboursez 30 000 €. Pas un euro d'intérêts. Sur 15 ans, cela représente une économie d'environ 6 000 à 8 000 € par rapport à un crédit classique au taux actuel du marché.
Le taux d'intérêt, garanti par l'État
L'Éco-PTZ est un prêt sans intérêts : vous remboursez exactement le capital emprunté, sans frais financiers. L'État compense la différence directement auprès des banques partenaires. Aucun revenu minimum n'est exigé — contrairement à MaPrimeRénov'.
Les plafonds selon le type de projet
Le montant maximal de l'Éco-PTZ varie selon le nombre de gestes de travaux réalisés et le type de projet. Depuis 2022, le plafond a été rehaussé à 50 000 € pour les projets de rénovation d'ampleur.
L'Éco-PTZ peut être remboursé sur une durée allant jusqu'à 20 ans pour la rénovation d'ampleur, et 15 ans pour les autres cas. Plus la durée est longue, plus les mensualités sont faibles — mais la durée totale du prêt augmente. BBC Habitat vous aide à choisir la durée adaptée à votre capacité de remboursement.
Quels travaux sont éligibles ?
| Geste de travaux | Éligible Éco-PTZ | Exigence technique |
|---|---|---|
| Isolation combles perdus | ✓ Oui | R ≥ 7 m²K/W |
| Isolation murs (ITE ou ITI) | ✓ Oui | R ≥ 3,7 m²K/W |
| Isolation plancher bas | ✓ Oui | R ≥ 3 m²K/W |
| PAC air/eau | ✓ Oui | SCOP ≥ 3,4 |
| Chaudière à granulés / bûches | ✓ Oui | Rendement ≥ 77% |
| VMC double flux | ✓ Oui | Récupération chaleur ≥ 75% |
| Menuiseries double/triple vitrage | ✓ Oui | Uw ≤ 1,3 W/m²K |
| Chaudière gaz à condensation seule | ✗ Non | Non éligible en geste isolé depuis 2024 |
| PAC air/air (chauffage principal) | ⚠ Cas par cas | Éligible dans un bouquet incluant d'autres gestes |
Conditions d'éligibilité
L'Éco-PTZ est accessible sans condition de revenus — c'est l'une de ses principales différences avec MaPrimeRénov'. En revanche, plusieurs conditions portent sur le logement et sur la nature des travaux.
| Critère | Condition |
|---|---|
| Type de logement | Résidence principale — propriétaire occupant ou bailleur |
| Ancienneté du logement | Achevé avant le 1er janvier 1990 |
| Conditions de revenus | Aucune — accessible à tous |
| Artisan | Qualification RGE obligatoire pour tous les gestes |
| Délai de réalisation | Travaux à débuter dans les 3 ans suivant l'accord bancaire |
| Cumul avec MPR | ✓ Cumulable — l'Éco-PTZ finance le reste à charge |
| Nombre de prêts | Un seul Éco-PTZ par logement (sauf rénovation d'ampleur complémentaire) |
La condition d'antériorité au 1er janvier 1990 exclut les logements plus récents. Si votre maison a été construite après cette date, d'autres solutions de financement existent — notamment le prêt travaux classique bonifié par certaines régions ou le prêt Action Logement. BBC Habitat étudie avec vous les options disponibles.
Ce que ça coûte chaque mois
Le calcul est simple : mensualité = montant emprunté ÷ nombre de mois. Sans intérêts, il n'y a pas de surprise. Voici quelques exemples concrets selon le montant et la durée choisie.
| Montant | Sur 10 ans | Sur 15 ans | Sur 20 ans |
|---|---|---|---|
| 10 000 € | 83 €/mois | 56 €/mois | 42 €/mois |
| 20 000 € | 167 €/mois | 111 €/mois | 83 €/mois |
| 30 000 € Bouquet | 250 €/mois | 167 €/mois | 125 €/mois |
| 40 000 € | 333 €/mois | 222 €/mois | 167 €/mois |
| 50 000 € Ampleur | 417 €/mois | 278 €/mois | 208 €/mois |
Pour un emprunt de 30 000 € sur 15 ans, un crédit travaux classique à 5% coûterait environ 12 700 € d'intérêts. Avec l'Éco-PTZ à 0%, ces 12 700 € restent dans votre poche. C'est l'équivalent de plusieurs années d'économies sur la facture énergétique.
Cumul avec MaPrimeRénov' et TVA 5,5%
L'Éco-PTZ est conçu pour s'articuler avec les autres aides — il ne finance pas les travaux à la place de MPR, il finance le reste à charge une fois les aides déduites. C'est la combinaison la plus puissante pour rénover sans décaisser.
Exemple : 40 000 € de travaux HT, MaPrimeRénov' couvre 16 000 €, la TVA réduit la facture, et l'Éco-PTZ prend en charge le reste à charge restant — sans intérêts, remboursable sur 15 à 20 ans. Dans ce schéma, certains ménages ne sortent pas un euro de leur poche au moment du chantier.
Comment obtenir l'Éco-PTZ
Obtenir les devis RGE
Les devis d'artisans RGE sont obligatoires pour constituer le dossier bancaire. BBC Habitat fournit les devis détaillés avec les informations techniques requises par la banque (nature des travaux, performance attendue, qualification RGE).
Déposer le dossier en banque
Vous déposez la demande auprès de votre banque habituelle ou d'une banque partenaire. Le dossier comprend les devis, les justificatifs du logement (titre de propriété, date de construction) et une description des travaux.
Accord et déblocage des fonds
La banque dispose d'un délai habituel de quelques semaines pour instruire le dossier. Une fois l'accord obtenu, les fonds sont débloqués sur présentation des factures — après réalisation des travaux. Certaines banques proposent un déblocage progressif.
Réalisation des travaux et justification
Les travaux doivent être réalisés dans les 3 ans suivant l'accord. Vous transmettez ensuite les factures à la banque pour le déblocage final. BBC Habitat fournit tous les documents justificatifs nécessaires à cette étape.
On prépare votre dossier —
vous vous occupez du remboursement.
BBC Habitat constitue le dossier Éco-PTZ avec vous : devis aux normes bancaires, attestations RGE, fiches techniques des équipements, et coordination avec le calendrier de dépôt MPR. Vous arrivez en banque avec un dossier complet et prêt à instruire.
Devis détaillés aux normes bancaires, attestations RGE, fiches performances équipements, coordination avec le dossier MPR
Déposer le dossier en banque, signer l'offre de prêt, réceptionner les travaux et transmettre les factures pour déblocage
Calculez votre reste à charge réel.
BBC Habitat simule le montage complet — MaPrimeRénov' + TVA 5,5% + Éco-PTZ — pour vous donner le reste à charge net et la mensualité mensuelle. Gratuit, sous 48h.