MaPrimeRénov' —
la subvention phare
de la rénovation
Jusqu'à 70 000€ de subvention directe versée par l'État pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Accessible à tous les propriétaires, gérée par l'ANAH.
Qui peut en bénéficier ?
MaPrimeRénov' finance avec un forfait certains gestes d'isolation thermique ou l'installation d'un système de chauffage ou d'eau chaude sanitaire décarboné. La réalisation d'un geste de ventilation est possible mais conditionnée à des travaux d'isolation thermique.
Cette aide est accessible à tous les propriétaires avec des revenus très modestes, modestes et intermédiaires. Le montant du forfait varie en fonction de la catégorie de revenus.
Bénéficiaires éligibles
Les sociétés ne sont pas éligibles à MaPrimeRénov' par geste. Les travaux réalisés par des sociétés restent finançables via les CEE.
Le cas des SCI
Un particulier qui détient des parts d'une SCI propriétaire d'un logement qu'il occupe est assimilé à une personne physique propriétaire occupant. Il est éligible à MaPrimeRénov' pour une rénovation par geste, sous réserve de fournir un commodat (contrat de prêt à usage).
Les propriétaires bailleurs, quels que soient leurs revenus, disposent d'un délai maximum d'un an à compter de la date de demande de paiement du solde de la prime pour louer le logement rénové. Ils doivent s'engager à ne pas déduire le montant de l'aide du montant des travaux dans le cas d'une éventuelle augmentation du loyer. Ils peuvent louer leur logement à un ascendant ou descendant.
Conditions du logement
Le logement doit être occupé à titre de résidence principale (au moins 8 mois par an) et doit avoir été construit depuis au moins 15 ans en Métropole.
Exception : pour le remplacement d'une chaudière au fioul, un logement de moins de 15 ans peut être éligible, à condition de demander simultanément la prime « dépose de cuve à fioul ».
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Votre estimation
Estimation indicative non contractuelle. BBC Habitat réalise votre simulation complète et monte vos dossiers gratuitement.
Solliciter MaPrimeRénov' étape par étape
Dépôt de la demande
Le ménage dépose sa demande d'aide sur maprimerenov.gouv.fr avec les pièces obligatoires (état civil, devis professionnel RGE, montant des autres aides perçues…)
Validation ANAH
L'ANAH instruit le dossier et notifie l'octroi de MaPrimeRénov'. Cette notification se substitue à la remise des devis à la banque pour l'Éco-PTZ associé.
Réalisation des travaux
Les travaux sont réalisés par BBC Habitat, certifié RGE. Aucun commencement des travaux avant la validation de la demande d'aide.
Versement de la prime
Après réception des travaux et validation des factures, l'ANAH verse la prime directement. Les ménages très modestes peuvent bénéficier d'une avance de 50%.
Votre projet de rénovation
mérite le meilleur financement
BBC Habitat, certifié RGE, gère l'intégralité de votre dossier MaPrimeRénov' — simulation, constitution du dossier, suivi jusqu'au versement.
FAQ MaPrimeRénov'
Comment savoir dans quelle catégorie de revenus je me situe ?
La catégorie de revenus est déterminée à partir du revenu fiscal de référence (RFR) de votre foyer, disponible sur votre avis d'imposition, et du nombre de personnes composant votre foyer. Les plafonds varient également selon la zone géographique (Île-de-France ou reste de la France). BBC Habitat effectue cette vérification gratuitement lors de votre simulation personnalisée.
Puis-je commencer les travaux avant d'avoir reçu ma prime ?
Non — il est impératif de déposer et de faire valider votre demande avant tout commencement des travaux. Les travaux réalisés avant la date de dépôt du dossier ne sont pas éligibles. BBC Habitat gère ce calendrier pour vous, en s'assurant que toutes les démarches administratives sont bouclées avant le démarrage du chantier.
MaPrimeRénov' est-elle cumulable avec d'autres aides ?
Oui. MaPrimeRénov' est cumulable avec les primes CEE (Certificats d'Économies d'Énergie), la TVA à 5,5%, l'Éco-PTZ MaPrimeRénov' (jusqu'à 50 000€ sans intérêts) et les aides locales des collectivités. Cette combinaison permet dans certains cas de financer jusqu'à 90% du coût total des travaux.
Que se passe-t-il si je suis propriétaire bailleur ?
Les propriétaires bailleurs sont éligibles quel que soit leur niveau de revenus, à condition de s'engager à louer le bien rénové comme résidence principale pendant au moins 6 ans et dans un délai d'un an après le versement du solde. Ils ne peuvent pas déduire le montant de l'aide lors d'une éventuelle révision de loyer. La location à un ascendant ou descendant est autorisée.
L'Éco-PTZ MaPrimeRénov' — comment ça fonctionne ?
Cet éco-prêt à taux zéro permet de financer le reste à charge des travaux éligibles à MaPrimeRénov', jusqu'à 50 000€ et sur une durée pouvant aller jusqu'à 20 ans. Les bénéficiaires de MaPrimeRénov' bénéficient d'une procédure simplifiée auprès de leur banque : la notification d'octroi de l'ANAH remplace la fourniture des devis. La banque reste libre d'accorder ou non ce prêt selon votre capacité de remboursement.