MaPrimeRénov'
Rénovation
d'ampleur
La voie royale pour sortir votre logement du statut de passoire thermique. Jusqu'à 90% du coût des travaux financé, avec un accompagnateur Rénov' dédié à votre projet.
Sortir du statut de passoire thermique
MaPrimeRénov' vise à encourager les ménages à entreprendre des rénovations ambitieuses permettant de sortir les logements du statut de passoire thermique. Il s'agit du parcours le plus ambitieux et le plus aidé de MaPrimeRénov'.
Contrairement à la rénovation par geste, ce parcours exige un projet global cohérent, validé par un audit énergétique préalable, et implique obligatoirement Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) à chaque étape du projet.
Les financements pour la rénovation d'ampleur sont accessibles uniquement aux logements classés E, F ou G, considérés comme « passoires thermiques ». Les autres logements peuvent bénéficier de MaPrimeRénov' dans le cadre d'une rénovation par geste. Les ménages ayant bénéficié d'un prêt à taux zéro pour l'achat de leur résidence principale peuvent également bénéficier de ce dispositif.
Qui peut en bénéficier ?
Cette aide est accessible aux propriétaires dont le logement est une passoire thermique (classé E, F ou G), résidence principale occupée au moins 8 mois par an, construite depuis au moins 15 ans en France métropolitaine.
Les propriétaires bailleurs, quels que soient leurs revenus, disposent d'un délai maximum d'un an à compter de la date de demande de paiement du solde de la prime pour louer le logement rénové. Ils peuvent louer leur logement à un ascendant ou descendant.
Dans le cas où le logement fait l'objet d'une acquisition en cours à la date du dépôt de la demande, le compromis de vente peut être joint lors de la demande de prime. L'acte de vente définitif devra être fourni pour toute demande de paiement (avance, acompte et solde).
Un particulier qui détient des parts d'une SCI propriétaire d'un logement qu'il occupe est éligible à MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur.
Pour quels travaux ?
Gain de 2 classes DPE minimum
Le projet de travaux doit permettre un gain d'au moins 2 classes énergétiques sur l'audit énergétique du logement (ex. de F à D, de G à E…).
2 gestes d'isolation obligatoires
Il est demandé d'inclure deux gestes d'isolation thermique (toiture, fenêtre/menuiserie, sols ou murs) dans le programme de travaux.
Audit énergétique préalable
L'audit énergétique sert de référence pour le projet de travaux. Les travaux réalisés devront correspondre intégralement au scénario choisi lors de l'audit.
Mon Accompagnateur Rénov' obligatoire
Le recours à Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) est obligatoire dans ce parcours. Il vous guide de l'audit à la réception des travaux.
Le projet ne doit pas prévoir l'installation d'un chauffage fonctionnant majoritairement aux énergies fossiles. Il est également interdit de conserver un chauffage fonctionnant majoritairement au fioul après travaux.
Dans les cas d'un projet de rénovation d'ampleur faisant l'objet d'une demande d'aide MaPrimeRénov', les équipements et matériaux éligibles doivent respecter des critères techniques stricts validés par l'ANAH.
L'aide se calcule en multipliant le taux de subvention par le montant hors taxes des travaux éligibles (fourniture et pose). La dépense éligible est le coût réel des travaux pour l'usager une fois les rabais, ristournes et remises commerciales déduites.
L'aide est écrêtée : en additionnant l'ensemble des aides publiques et privées perçues en plus de MaPrimeRénov', le montant total des aides ne pourra pas dépasser un certain pourcentage du montant total de travaux TTC. Si le seuil est dépassé, le montant de MaPrimeRénov' attribué sera réduit d'autant.
Engagements des bénéficiaires
Propriétaires occupants
Le logement devra être la résidence principale du ménage pendant une durée d'au moins 3 ans à compter de la date de demande de paiement du solde de la prime.
L'engagement d'occupation pourra être vérifié dans un délai d'un an à compter de la date de la demande de solde.
Propriétaires bailleurs
Le logement devra être loué en tant que résidence principale dans un délai d'un an et sur une durée d'au moins 6 ans suivant la demande de paiement du solde de la prime.
Comment solliciter cette prime ?
Via monprojet.anah.gouv.fr
Le ménage dépose sa demande d'aide avec l'aide de son Accompagnateur Rénov' sur le site monprojet.anah.gouv.fr avec les pièces obligatoires :
État civil et date de naissance des membres du foyer, dernier avis d'impôt sur les revenus, adresse e-mail, devis d'un professionnel RGE, montant des autres aides et subventions perçues pour ces travaux, nom de l'Accompagnateur Rénov'…
Via maprimerenov.gouv.fr
Le ménage dépose sa demande d'aide avec l'aide de son Accompagnateur Rénov' sur le site maprimerenov.gouv.fr avec les pièces obligatoires :
État civil et date de naissance des membres du foyer, adresse e-mail, devis d'un professionnel RGE, montant des autres aides et subventions perçues, nom de l'Accompagnateur Rénov'.
Pour lutter contre la fraude, la sécurisation des comptes MaPrimeRénov' est renforcée.
Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) — obligatoire dans ce parcours
L'Accompagnateur Rénov' est un professionnel mandaté par l'État pour vous guider tout au long de votre projet de rénovation d'ampleur. Son rôle est essentiel : il réalise le diagnostic de votre logement, vous aide à définir le scénario de travaux le plus pertinent, coordonne les démarches administratives, et assure le suivi jusqu'à la réception des travaux. BBC Habitat travaille en partenariat avec des MAR agréés pour vous offrir un accompagnement complet et fluide.
Votre passoire thermique
mérite une transformation complète
BBC Habitat, certifié RGE, vous accompagne de l'audit énergétique à la réception des travaux — avec un suivi de vos dossiers MaPrimeRénov' jusqu'au versement.
FAQ Rénovation d'ampleur
Quelle est la différence entre rénovation par geste et rénovation d'ampleur ?
La rénovation par geste finance des travaux isolés (une pompe à chaleur, l'isolation des combles…) avec des forfaits fixes. La rénovation d'ampleur s'adresse aux passoires thermiques (E, F, G) et finance un projet global visant au moins 2 classes de gain DPE. Les taux de financement sont nettement supérieurs, mais le projet doit être plus ambitieux et nécessite obligatoirement un audit énergétique et un Accompagnateur Rénov'.
Mon logement est classé E — est-ce que ça vaut le coup de viser la rénovation d'ampleur ?
Oui, absolument. Un logement classé E est éligible à la rénovation d'ampleur dès lors que les travaux permettent d'atteindre la classe C ou mieux. Les taux de financement étant très supérieurs à la rénovation par geste (jusqu'à 50 à 70% du coût HT des travaux), la rénovation d'ampleur est souvent plus avantageuse financièrement pour un projet global. BBC Habitat simule les deux scénarios pour comparer.
Combien coûte Mon Accompagnateur Rénov' ?
La prestation de Mon Accompagnateur Rénov' est en grande partie financée par MaPrimeRénov' elle-même — le coût est intégré dans les dépenses éligibles et subventionné selon votre profil de revenus. Pour les ménages très modestes, la quasi-totalité du coût du MAR est prise en charge. BBC Habitat vous met en relation avec des MAR agréés et vous indique le reste à charge exact selon votre situation.
Puis-je choisir mes propres artisans ou dois-je passer par BBC Habitat ?
Les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE pour les opérations qui le requièrent. BBC Habitat, certifié RGE pour l'ensemble de ses prestations de rénovation, peut réaliser tous les travaux de votre projet d'ampleur. Si certains corps de métier ne sont pas couverts par BBC Habitat, nous pouvons vous orienter vers des partenaires RGE de confiance.
Que se passe-t-il si les travaux réalisés ne correspondent pas au scénario de l'audit ?
L'ANAH exige une correspondance intégrale entre les travaux réalisés et le scénario validé lors de l'audit énergétique. Tout écart peut entraîner une réduction ou un refus du versement de l'aide. C'est précisément pour cette raison que Mon Accompagnateur Rénov' suit le chantier — et que BBC Habitat prend soin de respecter scrupuleusement le cahier des charges établi lors de la phase de conception du projet.